建筑地面出现裂缝的应急方案

据央视新闻报道，上世纪80年代及部分90年代建造的楼房已经进入了“质量***期”，各地每年危房都在增加。那么，危房有哪些***征兆呢？

出现以下症状的房子千万不能再居住：
1.地面出现下陷或者裂缝的；2.承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；
3.墙体、天花板出现严重脱落的；
如果发现是危房，你可以通过以下方法进行处理：
1.委托安全鉴定机构鉴定。由房屋所有人或使用人提出检测申请，提出申请时必须持有证明其具备相关民事权利的合法***；房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请，经鉴定为***房屋的鉴定费由所有人承担；经鉴定为非***房屋的鉴定费由申请人承担。
2.向相关机构部门反映，比如街道***、镇***、房屋管理部门等。
那鉴定是危房之后由谁来整治改造呢？房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，那么房屋安全管理部门有权对房产所有人采取强制措施。如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的，房屋所有人将承担民事责任；如果房屋倒塌属于质量问题，则开发商将承担民事责任；如果鉴定是危楼，***有责任公告警示，要求居民不要居住。

倒塌自救
护住口鼻保持体力等待救援
俗话说，不怕一万，***怕万一。如果真的不幸遇上房屋倒塌，我们应该如何自救呢？安仔提醒大家，遇到险情不要慌张，要沉着冷静相信自己能逃出生天。
1、要非常小心移动身体，以防更大的建筑残骸砸到自己身上，这时候，冷静尤为重要。
2、要护住口鼻以防粉尘污染。
3、如果身边刚好有水管、煤气管道，那么，敲响这些管道，救援人员会更容易发现你。
4、假使被困地与地面接近，等到救援人员通过时大声呼救。
在自救过程中，有时即使身体未受***，也有被***呛闷窒息的***。因此，要用毛巾、衣服或手捂住口鼻，设法将手与脚挣脱开来，并利用双手和可以活动的其他身体部位清除压在身上的各种物体。用砖块、木头等支撑住可能塌落的物体，尽量将“安全空间”扩大些，保持足够的空气呼吸。若环境和体力许可，应尽量设法逃出困境。当无力脱险自救时，切勿大声喊叫，以保存体力，待听到有人来时再呼救。

安全防范
自行检查+申请检测
那么如何预防房屋倒塌呢？安仔告诉大家，对于居住的老旧住宅，大家要警惕房屋表面结构出现的变化。
1、发生倒塌的房屋多为老旧住宅，因此当房屋达到或超过设计使用年限，应该申请***部门检测；
2、即使没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状
时，也应申请检测；
3、对于年代久远的建筑，没有物业公司和业主***会的，市、县(市)区***应当指定有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担；
4、居民可自行检查建筑物外
墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜；
5、要检查***建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝，基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜，或者变形有无加速的情况等，如果有***情况立即向有关部门报告。